Alagoinhas, comprou sete imóveis em leilões. “Vi neles uma oportunidade de investimento. Como trabalham com preços muito abaixo do mercado tradicional, é possível revender com facilidade, obtendo um lucro relativamente rápido”, conta. De acordo com especialistas ouvidos pela reportagem, é possível arrematar nesses leilões casas e apartamentos com valores entre 40% e 70% abaixo do preço do mercado tradicional. É possível dar lances a partir de R$ 46 mil, como no caso do leilão do Santander, que acontece no dia 16 de julho, com 140 imóveis espalhados pelo país, inclusive na Bahia. O Banco do Brasil também oferece 723 oportunidades em todo o Brasil, com lances a partir de R$ 12 mil, num leilão que acontecerá em 15 de julho. O Bradesco é outro banco que disponibiliza 289 casas e apartamentos, com lances iniciais de R$ 20 mil.
“Tanto para quem quer comprar casa própria quanto para quem busca investimento, o benefício é inegável. Muitas vezes, quem tinha o dinheiro para uma moradia simples, consegue comprar uma melhor”, comenta Pedro Gomide, investidor e sócio fundador da Smart Leilões.
Além da facilidade de encontrar unidades de todos os tipos, valores e localizações em um só lugar, atendendo a vários perfis e necessidades dos compradores, as plataformas de leilões ajudam o comprador a ganhar tempo, como explica Rafaela Yamashita, diretora de Marketing e Operações na Zuk. “Não é necessário se envolver em longas negociações com o proprietário do imóvel ou corretor para chegar num preço considerado justo, a negociação que é aberta a todos tem data e hora para acabar. Nos leilões tudo é feito de forma ágil, clara e com os participantes sendo informados de todos os passos da tramitação”, diz ela.
A especialista ressalta, no entanto, que é importante conferir a credibilidade da empresa e do leiloeiro em questão, verificando o cadastro nas juntas comerciais, o tempo de existência daquele CNPJ, bem como os canais oficiais de atendimento, site e redes sociais para verificar a veracidade da operação. Depois, Yamashita recomenda ler atentamente o edital e todas as informações sobre o imóvel e sua comercialização, como lote, valores, formas de pagamento, status de ocupação e responsabilidade de pagamento dos débitos. “Se possível solicite a visitação da unidade em e, caso ela esteja ocupada, verifique pelo menos a região e o entorno, para ter ciência da real situação”, ela orienta.
Pedro Gomide explica que é fundamental analisar a própria viabilidade financeira e colocar as contas na ponta do lápis antes de dar um lance. Além do valor do imóvel, é deve-se considerar os 5% de comissão do leiloeiro, prevista por lei, entre outros gastos como ITBI (Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis), cartórios e possíveis débitos. “Muitas vezes, anunciam imóveis de R$ 200 mil por R$ 100 mil, mas você não pode assumir esse valor como verdade total. É preciso checar se ele corresponde à realidade, procurando na internet por imóveis similares e conversando com corretores da região para ver uma amostragem de imóveis e valores naquele determinado bairro”, recomenda o especialista.
E, como lembra o investidor Pedro Henrique Miranda, “não é só pagar, pegar a chave e entrar” na casa ou apartamento. No caso dos leilões judiciais, há ainda o processo de desocupação do imóvel. “Em 90% dos casos, isso ocorre de forma amigável, você dá um prazo de 30 a 60 dias para que os ocupantes deixem o local. Nos outros 10%, a Justiça emite uma notificação de posse, intimando a saída das pessoas. Em, no máximo, três meses, o comprador pode entrar no imóvel”, explica ele.
O relatório que trata sobre a regulamentação dos motoristas de aplicativo vai além da implantação da carga horária e da precificação das corridas. O documento, que está sob relatoria do deputado federal Augusto Coutinho (Republicanos-PE), também prevê viagens exclusivas para mulheres no aplicativo de viagens.
O técnico Abel Ferreira, do Palmeiras, aproveitou a entrevista coletiva após empate com o Grêmio, na última quinta-feira, 4, para comentar sobre a briga na parte de cima da tabela do Campeonato Brasileiro. No bate-papo com os jornalistas, o português cravou o Bahia entre os times que ameaçam o Alviverde na luta pelo título.
A nova regulamentação de trabalho para os motoristas de aplicativos que está sendo discutida na Câmara dos Deputados prevê a jornada máxima de trabalho de 13 horas diárias. O texto que trata sobre o tema foi apresentado pelo deputado federal Augusto Coutinho (Republicanos-PE) e ainda será votado na Comissão de Indústria, Comércio e Serviços da Casa.
A proibição do uso e distribuição de sacos e sacolas não recicláveis pelo comércio na capital baiana – e a discussão na Câmara Municipal de Camaçari de projeto de lei de igual teor –, põe em risco um setor com 93 indústrias transformadoras de plástico no estado, sendo 44 fabricantes de sacolinhas. Um mercado gerador de 11 mil postos de trabalho, 1,8 mil empregados em linhas de produção das embalagens.
Duas pessoas morreram após um veículo capotar na BA-210, entre os municípios de Curaçá e Juazeiro, no norte da Bahia. O acidente ocorreu nesta sexta-feira (5). As vítimas foram identificadas como Cícera Suane dos Santos e Nathanyel dos Santos Bezerra, de 11 anos. Eles eram mãe e filho.
Um homem identificado apenas como Breno morreu em confronto contra policiais da 61ª CIPM, TOR e Cipe Cacaueira na tarde desta sexta-feira, 05, na altura do trevo da BR-101 com a BR-330, município de Ubaitaba. Conforme informações da Polícia Militar, o suspeito, que estaria num veículo, teria realizado uma manobra brusca, descido do móvel e reagiu à abordagem policial atirando contra as guarnições. Houve revide e Breno acabou alvejado. Ele foi socorrido ao Hospital São Vicente de Paula, onde foi constatado o óbito.
Os deputados do grupo de trabalho da reforma tributária querem que a alíquota do imposto em cima das carnes tenha um cashback de 100% para a população mais pobre, que ganha até meio salário mínimo por mês. O relatório divulgado nesta quinta-feira (4/7), entretanto, não detalhou como funcionaria o cashback, tampouco a porcentagem do valor que poderá ser devolvido.
Policiais militares apreenderam, na tarde desta sexta-feira (5), numa área de mata, na região do bairro Maria Pinheiro, em Itabuna, duas submetralhadoras. As armas de uso restrito estavam enterradas no matagal. No mesmo local, foram encontrados rádios comunicadores, balanças de precisão e balaclava (capuz que esconde cabeça e pescoço do usuário).
Duas espingardas de fabricação artesanal foram apreendidas na casa de um homem, suspeito de estuprar a neta de cinco anos. As armas foram localizadas no assentamento Chico Mendes, na quinta-feira (4), durante cumprimento de mandado de busca e apreensão, expedido pela comarca de Porto Seguro.
A tarifa de água e esgoto pode aumentar 18% com a reforma tributária, segundo estudo da GO Associados para a Associação e Sindicato Nacional das Concessionárias Privadas de Serviços Públicos de Água e Esgoto (Abcom Sindcon) e para a Associação Brasileira de Empresas Estaduais de Saneamento.
O ministro da Previdência Social, Carlos Lupi, disse que o governo vai fazer um “pente-fino” em cadastrados que recebem benefícios pela pasta. Segundo ele, cerca de 800 mil pessoas poderão ter que fazer uma nova perícia para confirmar a necessidade de recebimento dos recursos.
O mês de julho marca o início da vigência das principais regras estabelecidas pelo calendário eleitoral do Tribunal Superior Eleitoral (TSE) para os pré-candidatos das eleições deste ano.
Uma mulher identificada pelo Jornalista Mateus Oliver junto a populares como Graziele Jesus Santos foi presa nesta sexta-feira (05) pela polícia militar em Ipiaú em posse de munições de arma de fogo. Segundo relato da PM, a operação que terminou na prisão da suspeita começou quando uma guarnição estava fazendo rondas no Bairro Irmã Dulce e avistou três elementos se evadindo ao perceber a presença da viatura.
Um pai e uma filha, de 55 e 19 anos, morreram após serem atropelados por um homem que fugiu de um pedido de abordagem policial e era perseguido por uma viatura. O caso ocorreu nesta quinta-feira, 4, em Piracaia, a cerca de 80km da capital paulista, na região de Bragança Paulista, no interior de São Paulo. Uma terceira vítima, que estava em outro veículo atingido pelo homem, foi socorrida por um hospital da região e seu estado de saúde é desconhecido.
Um homem foi preso por suspeita de envolvimento no desaparecimento da ex-companheira, na cidade de Camamu, no baixo sul da Bahia. De acordo com a Polícia Civil de Valença, onde o caso foi registrado, o suspeito foi preso na quinta-feira (4), oito dias depois da vítima ter sido vista pela última vez.
A noite desta sexta-feira (05), na Praça Duque de Caxias, no Jequiezinho, foi marcada pela solenidade de reinauguração da sede de administrativa da Prefeitura de Jequié. Estiveram presentes, o prefeito de Jequié, Zé Cocá; o deputado federal, Alex Santana; o deputado estadual, Hassan Iossef; todo os componentes do secretariado municipal; o presidente da Câmara Municipal, Emanuel Campos Silva, o Tinho de Waldeck; os vereadores Daubti Rocha, o Colorido, líder do Governo na Câmara; Gilvan Santana, o Soldado Gilvan, líder da maioria na Câmara; todos os demais representantes do Poder Legislativo; além de autoridades públicas municipais, representantes das entidades, dos órgãos públicos, das forças de segurança, moradores e líderes comunitários.
A Justiça e o Ministério Público do Espírito Santo determinaram a apreensão de uma 
O Ministério Público Federal determinou a instauração de um inquérito civil para apurar as condições das rodovias BR-116 e BR-324, que são operadas na Bahia pela Concessionária ViaBahia.
O Laboratório Sismológico da UFRN registrou um tremor de terra, nesta sexta-feira, 5, no município baiano de Jaguarari a 412 km de Salvador.